北市府精華地招商 商機數千億元

中央社
更新日期:2010/07/05 13:31

(中央社記者林沂鋒台北5日電)繼「台北秋葉原」招標後,台北市政府持續以設定地上權50年方式,推動精華地招商。未來將推出信義區亞太會館與 101大樓旁等多筆土地,向國際招手,預估可創造數千億元商機。

台北市財政局長邱大展上午出席2010年世界華人不動產學會第二屆年會記者會。他表示,繼有「台北秋葉原」之稱的光華商場二期、台北資訊園區 BOT案後,台北市政府將持續透過設定地上權方式,推出多筆熱門土地向國際招商。

邱大展表示,政府社會福利費用持續增加,又無法加稅,只有透過自有財產開發,開拓政府財源收入。

他說,以位於台北市復興南路的敦南派出所改建案為例,政府原本需要支付新台幣1.3億元建派出所,但透過設定地上權方式,政府不但不必支付1.3億元支出,還可以拿到6.2億元權利金。

他表示,復興南路敦南派出所屬於商業區,蓋派出所只需要用1到3樓,容積率沒有用完很可惜,因此 3樓以上都以設定地上權方式處理,吸引商家投資,政府不但不賣地,還可以充裕收入。

邱大展說,台北市政府也有多筆熱門土地將以設定地上權50年方式招商,以目前信義計畫區只剩下 3塊未處理土地來說,市政府就擁有 2塊,將會妥善運用。

他說,第一塊位於忠孝東路與松仁路口的A25土地,就在亞太會館旁邊,預計有2公頃多,建坪大概可以有3萬多坪。第二塊就在101大樓旁邊、接近世貿二館的土地,面積約有1.7公頃,只要市議會通過就可以開始招標。

另外,南京東路中華航空後面的光復東村,面積也將近1.7公頃,都可以作為商務使用;而忠孝西路上的舊市議會土地,如果整合旁邊YWCA與國民黨的土地後,預計有7、8000坪土地,都是非常熱門的土地

邱大展說,他提出的每一個案子都有5、600億元以上商機,合計約有數千億元的投資額度,台北市政府將展開國際招商行動,希望吸引世界各國與華人不動產業者到台灣投資。 990705


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