央行升息滿2周 ECFA加持讓7成民眾仍看好未來房市

NOWnews
更新日期:2010/07/10 00:56
記者曹逸雯/台北報導

距離央行6月理監事會無預警宣布升息並採行選擇性信用管制已經2周了,根據房仲業者剛完成的網路調查結果發現,雖然央行的動作讓房市買氣出現觀望,但卻有7成左右的受訪者認為房價不會跌,但也有近2成認為房價會下跌;另外,在ECFA簽訂後,有7成左右的受訪者認為,看好未來台灣房市,2成5左右則是看壞。

台灣房屋在6月25日至7月8日間,經由企業網站,針對1261位有購屋需求的民眾進行調查,希望能了解有意購屋者對台灣房市前景的看法。

調查結果顯示,認為央行升息會造成房價下跌的有18.91%,但認為房價不受影響的則占71.45%。台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示,由於央行這次所謂的打房,是針對房市投資客而來,此次升息反應在房貸利率的負擔很小,不至於影響價格,讓房價下跌,從最近的全台成交紀錄來看,市場也反應出「量微縮、價未跌」的情況。

古景良指出,多數受訪者看好ECFA簽訂後,對台灣長期的經濟成長助益,看好未來房市的占70.19%,但還是有24.84%的民眾認為,未來還有持續升息的機會,古景良表示,民眾認為ECFA簽訂後,將增加兩岸關係緊密互動,加速整體經濟復甦,可望帶動國民所得穩定成長,有助於房市長期發展。

問卷調查也針對央行的房市控管,包括限制投資客貸款成數與取消寬限期等措施對房市有無影響進行調查,結果顯示,認為市場買氣會因此下滑者占39.58%,買氣持平的占55.94%,只有4.49%的民眾認為買氣會因此上升。


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