大陸打房打到底 緊盯京滬

中時
更新日期:2010/07/20 02:32
記者李書良/綜合報導

工商時報【記者李書良/綜合報導】

今年第2季以來,中國政府陸續推出如「新國十條」等一連串嚴厲打房措施,讓房市行情為之重挫。就在各方人士緊盯中國政府的後續動作時,中共黨報人民日報於昨(19)日發表評論,表示「要將樓市調控進行到底」,並稱為了房市長期發展,當前對經濟的一些影響是調控的必要代價。

人民日報評論並引述國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松說法,大陸房地產市場並不存在全國性的泡沫,去年以來大陸房價上漲過快、問題最突出、泡沫最明顯的,主要是一些一線城市,而本次房地產調控也主要是指向北京、上海、天津等一線城市,並非打壓整個行業。

人民日報昨日的評論顯示中國政府捍衛打房政策的決心,說明短期內無意放鬆房市調控手段。不過,原本市場人士預期該消息披露後,將重創昨日大陸滬深股市行情,但因中國國務院總理溫家寶稍早一席「擴內需也要穩外需」的說法,讓市場吞下定心丸,上海股市反逆勢上漲逾50點。

昨天人民日報評論稱,6月份中國大陸70個大中城市的房價按月下降0.1%,顯示出當前官方對房市的調控正處於關鍵時期,「要將樓市調控進行到底」。

評論稱,儘管房市調控可能對當前經濟增長速度有一些影響,但為了房市的長遠健康發展,這是調控的必要代價;文章指出,從長期來看,中國政府應該持續推進保障性住房建設,從土地、資金、政策方面給予支持,以減緩房地產行業的週期性波動。

由於中國政府這波打房措施被稱為是「史上最嚴」,加上房地產業過去素為大陸經濟發展的火車頭,因此近期外界盛傳中國政府本次對房市的調控恐將引發大陸經濟的二次探底。

人民日報評論則以國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松看法駁斥,房地產市場問題最大的問題,主要在北京、上海、天津等一線城市。

其次,大陸正處於城市化加快發展階段,房地產業中長期前景仍然良好,調控不會改變整個房地產行業持續發展的趨勢。相反的,擠出部分城市的局部泡沫,對整個行業會是一次良性調整。

另外,中國住房和城鄉建設部部長姜偉新也於本月17日強硬表示:「(調控)政策一旦放鬆,房價會強力反彈,調控政策將毀於一旦,政府也會失信於民。」


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