報告:首季中國房價飆升68%

中央社
更新日期:2010/07/23 12:28

(中央社台北23日電)總部在倫敦的萊坊房地產經紀公司(Knight Frank LLP)發表研究報告說,今年首季中國再度超越香港,成為全球房地產最熱的市場,中國主要城市首季房地產價格水平比去年同期大幅上升68%。

中國經濟網引述報告說,中國房地產價格首季大幅上漲,顯示官方一系列調控政策並沒有收到預期效果。

萊坊負責普通住宅項目研究負責人Liam Bailey表示,在這份排行榜上,全球房地產市場熱度最高的4個國家和地區都位於亞太區,大多數歐洲國家排名靠後。

報告指出,亞太地區主要國家和地區首季房地產價格出現不同程度上漲,整體房地產價格水平比去年同期上漲18%。其中,香港房價同比上漲31%,成為全球第二熱的房地產市場;其次是新加坡,首季房價同比升24%;第四名的澳洲同比上升20%。

巴克萊銀行(Barclays Capital)經濟學家認為,導致大陸房地產價格大幅上漲的主因是投資機會少,除購買房產外,大陸民眾幾乎找不到可替代的投資對象。

另外,低利率也是推高大陸房價的重要原因之一。中國國家統計局公佈的數據顯示,5月份消費者物價指數(CPI)上漲3.1%,超過一年期人民幣存款利率的2.25% ,已出現實際負利率。990723


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