建商:回歸市場機制 遏漫天喊價

自由
更新日期:2010/07/27 04:11

〔記者簡明葳、黃宣弼/台北報導〕房價透明化制度再出招,台灣不動產交易中心總經理李同榮表示,若交易價格來自聯徵中心資料,因一般民眾買賣交易會有公契、私契,私契作為申貸用,可能會有灌水房價出現,準確性有疑慮。

不動產業者籲注意隱私

李同榮指出,健全不動產交易制度大家都認同,但高房價問題只在大台北地區,也非房價不透明所致,主要還是資金沒有消化管道。資訊透明化值得鼓勵,但易產生隱私、稅負疑慮,政府單位應先橫向溝通。

目前房仲業者在網路上均提供成交行情供民眾查詢,內容涵蓋交屋日期、坪數、屋齡與房屋類型,資料較為精細。永慶房屋總經理廖本勝認為,內政部此舉可結合更多數量的行情,提早完成房價透明化腳步。

遠雄公共事務部副總蔡宗易也表示樂觀其成,但須注意個人隱私的保密,對建商來說,價格透明後會讓民眾有個參考值,把房地產的交易環境回歸市場機制,未來建商不容易漫天喊價,有助良性競爭。

代銷業者:買賣都有利

信義代銷協理何胤諭指出,價格透明化對買賣雙方都有利,過去有很多客戶不敢買,是怕被騙,如果價格公開,對這些有自住需求的購屋人來說,會更勇於做決定,不會判斷錯誤;而如果賣方想要賣得比較貴,就得要有理由,「同樣路段,當別人都賣每坪五十萬元,為何你的產品要賣到每坪六十萬元?」


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