商辦變國宅 地主:有人騙選票

商辦變國宅 地主:有人騙選票

自由
更新日期:2010/06/26 04:11

〔記者陳璟民/台北報導〕台北市捷運聯合開發分回的房屋,可能變成出租住宅,以捷運新莊線行天宮站聯開大樓來說,除被民代發現有違法違規使用疑慮,還傳出合建地主煩惱商辦淪為國宅,拉低房價而權益受損。

市議員簡余晏、李慶鋒、陳建銘昨天與松江里長陳永護、市府官員會勘行天宮站聯開建物,確認依聯開計畫用途、土地使用分區管制規則、結構設計等,屬第三種特別商業區,應做一般事務所而非住宅使用,所以沒有預留廚房、瓦斯管線,也無停車空間。

市府都市發展局居住服務科長梁一柱表示,商三特建物依建管法規可申請變更使用執照作居住用途,使用強度並未改變;捷運工程局聯開處第三課課長張美君說,產權過戶後,會向建築管理處申請變更使照,希望明年初完成相關作業。

陳永護轉述,參與聯開的地主憂慮商辦變國宅,衝擊區域房價水準與人民財產權益,市府事前毫無協調或提任何補償,是「有人為了連任,來騙選票」。

陳永護表示,當地50年、20坪老房子的月租金就要2萬元,聯開嶄新商辦當出租住宅,房租不可能便宜到哪去,況且每坪120元或更高的管理費,青年、弱勢的租屋者負擔得起?

簡余晏認為,出租行天宮站、先嗇宮站與新店站的181戶房屋,無力抑制高房價;李慶鋒質疑,目前候租市有國宅者6000多人,按市府另擬聯開住宅承租資格,對排隊者並不公平。

陳建銘說,市長郝龍斌無視法規與行政程序,在配套都沒做好之際,先拋出政策利多,印證一切為了選舉;當地房價每坪8、90萬元,市府此舉勢必損及行情,建議維持租售當商辦,把賺到的錢或租金,另購、租房屋當出租住宅。


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